ご依頼のきっかけ
築25年の戸建てにお住まいのお客様より、「家のあちこちで雨漏りしている」とのお問い合わせをいただきました。
室内を確認すると、ベランダ下のお部屋だけでなく、複数の天井に雨染みが発生しており、建物全体で雨水の侵入が起きている状態でした。
雨漏りは発生箇所と原因箇所が異なるケースも多いため、一つひとつ原因を調査したところ、複数の要因が重なっていることが判明しました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
屋根を調査すると、以前設置されていた太陽光パネルの架台が瓦棒屋根へ直接固定されており、その施工部分が雨漏りの原因の一つとなっていました。本来であれば屋根に穴を開けない「キャッチ工法」が望ましいケースです。
施工不良とまでは言い切れませんが、雨漏りのリスクが高まる施工方法といえるでしょう。
さらに、屋根の谷部分の納まりにも問題があり、ここから大量の雨水が侵入していることが判明。部分補修では再発リスクが高いため、屋根全体の張り替え工事をご提案させていただきました。
また、ベランダ下の雨漏りについては笠木板金の劣化や施工不良が原因だったため、新しい笠木板金への交換も合わせて行うことになりました。
屋根に関してはまず雨漏りの主な原因となっていた屋根を解体し、下地の状態を確認。
傷んでいた箇所を補修した後、新しい屋根材へ張り替えていきます。
特に雨漏りの原因となっていた谷部分については、雨水がスムーズに排水されるよう納まりを改善しています。
また、ベランダ部分では既存の笠木板金を撤去し、新しい笠木板金へ交換。
防水処理も見直し、雨水の侵入経路を根本から改善しました。
これにて屋根の張り替えと笠木板金交換が完了し、複数箇所で発生していた雨漏りも解消されました。
お客様にも「原因が分かって安心した」とお喜びいただき、今後も長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
担当者のコメント
この度は「田中板金」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
雨漏りは一つの原因だけで発生しているとは限りません。
今回のように、屋根・谷部分・笠木板金など複数の箇所が関係しているケースも多く、表面的な補修だけでは再発してしまうことがあります。
また、太陽光パネルの設置方法によっては屋根へ大きな負担をかけてしまう場合もあります。
田中板金では、「どこから漏れているか」ではなく、「なぜ漏れているのか」を徹底的に調査し、根本解決を目指した修理をご提案しています。雨漏りでお困りの際は、ぜひ一度ご相談ください。大阪だけでなく、京都エリアも対応してます！
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